山口県宇部市上条４丁目
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オーナーチェンジ！ ２棟一括！ 土地1000㎡以上建物①8/12戸、建物②4/8戸現居利回り12.2％、満室想定約20.5％※駐車料金含R6年固定資産税評価額 （土地11,141,570円・建物①3,862,392円・建物②2,490,067円）
価格：2,780万円
物件種目
一棟売アパート
敷地面積
1073.04㎡(約324.59坪)
築年月
1986[S61]年03月
物件詳細
| 物件番号 | 5103313527 |
| 情報更新日 | 2026年01月12日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月26日 |
| 所在地 | 山口県宇部市上条４丁目mapを見る |
| 建物名 | |
| 交通 | 宇部線岩鼻駅まで 974m 徒歩13分駅までmap 宇部線居能駅まで 1121m 徒歩15分駅までmap |
| 土地面積 | 公簿1073.04㎡(約324.59坪) |
| 私道面積 | 無 |
| 建物延面積 | 294.98㎡ 建物面積1階147.49㎡、建物面積2階147.49㎡、専有面積（最小）22㎡、専有面積（最大）24㎡ |
| 間取り | |
| 間取り内訳 | |
| サービスルーム数 | |
| バルコニー | バルコニーなし |
| 小学校 | 宇部市立藤山小学校 289m |
| 中学校 | 宇部市立藤山中学校 355m |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| その他一時金 | |
| その他ランニングコスト |
| 築年月 | 1986[S61]年03月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認 | |
| 建築確認番号 | |
| リフォーム | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況地目 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 容積率の制限内容 | |
| 地勢 | ひな段 |
| 地域地区 | |
| 接道状況 | 【一方道路】 南 幅:3.4ｍ 公道 接面:20ｍ 位置指定無 舗装有 |
| 国土法 | |
| セットバック | セットバック要 |
| 法令制限等 | |
| 再建築 | |
| 管理員の勤務形態 | |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | オーナーチェンジ 年間予定賃料収入：339万円 年間予定利回り：12.21% 現況12/20戸入居（2棟） |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 施工会社名 | |
| 住宅性能 | |
| インスペクション |
| 設備 | プロパンガス、上水道、下水道、側溝、電気 バイク置場無 駐輪場無 |
| 備考 | 【建物②】木造スレートスレート葺2階建、昭和62年1月築、建物面積：1階95.09㎡、2階95.09㎡・２棟一括売却になります。・前面道路の車両通行には時間指定があります・告知事項有り |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 問合せ担当者 | 秋里 |
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取扱店舗
会社紹介・登録物件一覧
（同）徳佐不動産
山口県 山陽小野田市 日の出１丁目 ４－１２松本ビル２階
TEL:0836-43-7288
営業時間: 08：00～17：00
定休日: 土日祭日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号: 山口県知事免許（１）第００３７４８号
所属団体: （公社）山口県宅地建物取引業協会 中国地区不動産公正取引協議会
物件情報について
※物件に関するお問い合わせは「取扱店舗」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください。
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